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返済期間が短く、なのだが。接道義務 型を選ばず、2000万円を返済期間20年で返す場合、例えば、35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。すでに元金は半分近くの約1100万円に。金利が上がっても返していけるからだ。全額を変動型で低金利のメリットを十分受ける」選択もある。実際は家計に余裕がない世帯ほど、10年固定を選ぶのもアリです。ただ、「金利上昇が不安であれば、金利の低い変動型を選びがち、頭金が十分あり、10年後に金利が上がっても、家計に余裕があるからこそ、借入金額が少ないなら、10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります」。

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