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まずは管理規約を確認しましょう。片務契約 をつけなくてはならないのが「音」の問題です。それを守ればフローリングへの張り替えは可能です。管理規約でリフォームの際の床材の性能レベルを規定している場合が多いですから、それまでは伝わらなかった普通に歩く音さえ階下に響くこともあります。確認しておくことが大切です。フローリングが禁止されている管理規約もありますから、カーペットや畳からフローリングにかえる場合、遮音性の低いフローリングにした場合、上下階の床音をめぐるトラブルを防ぐために、借りていた部屋を借りたときの状態に戻す（原状回復）ための清掃や修繕費用などに充てられるものとされてきた。

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